35 m2 | 2 pok | balkon | pierwsze piętro

2 pokoje z balkonem po generalnym remoncie | 1. piętro – Bydgoszcz, os. Błonie

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze – nie szukaj dalej!

Szukasz nowoczesnego, gotowego do wprowadzenia mieszkania na poszukiwanym, pierwszym piętrze? Zależy Ci na cichej i zielonej okolicy z szybkim dojazdem do centrum Bydgoszczy? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Na sprzedaż wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 34,89 m², usytuowane na 1. piętrze w niskim, kameralnym, 4-piętrowym bloku przy ul. Okrzei 9 na osiedlu Błonie.

Mieszkanie jest obecnie w trakcie generalnego remontu, którego zakończenie przewidziane jest na grudzień 2026 roku. Kupujący odbierze pachnące nowością, w pełni wykończone mieszkanie – bez nakładów finansowych i stresu związanego z pracami budowlanymi!

Układ funkcjonalny:

• Salon z wyjściem na balkon – jasna i przestronna strefa dzienna,
• Niezależna sypialnia – idealna jako sypialnia główna lub pokój do pracy,
• Osobna, widna kuchnia,
• Przedpokój,
• Łazienka z WC.

Do mieszkania przynależy również piwnica.
Stan prawny: Pełna własność z odrębną Księgą Wieczystą (brak obciążeń).

STANDARD WYKOŃCZENIA (PO REMONCIE):
Mieszkanie zostanie wykończone z dbałością o detale oraz z użyciem materiałów wysokiej jakości:

• Instalacje: Całkowicie wymieniona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna.
• Stolarka: okna PCV, nowe drzwi wewnętrzne,
• Ściany i podłogi: Nowe wylewki, wysokiej klasy panele podłogowe oraz nowoczesne płytki; ściany w gładziach, pomalowane na uniwersalny, świeży, biały kolor.
• Kuchnia: Nowa zabudowa meblowa ze sprzętem AGD w cenie (płyta indukcyjna, piekarnik, okap) oraz przygotowanym miejscem i przyłączami pod zmywarkę oraz lodówkę.
• Łazienka: W pełni zaaranżowana na nowo, wykończona nowoczesną ceramiką i elegancką armaturą.
• Oświetlenie: Modernistyczne punkty świetlne zainstalowane w całym mieszkaniu.

Doskonała lokalizacja – wszystko w zasięgu ręki:
Osiedle Błonie przy ul. Okrzei to jedno z najbardziej cenionych miejsc do życia w Bydgoszczy – ciche, bezpieczne i doskonale skomunikowane.

• Natura i rekreacja: Bliskość Puszczy Bydgoskiej oraz osiedlowych skwerów i parków stwarza idealne warunki do spacerów, porannego joggingu czy rekreacji na świeżym powietrzu.
• Edukacja: W bliskim sąsiedztwie znajdują się przedszkola oraz szkoły podstawowe (m.in. SP nr 48 i SP nr 16) – bezpieczna droga do szkoły bez konieczności długich dojazdów.
• Komunikacja miejska: Bardzo sprawna sieć połączeń autobusowych zapewnia szybki i wygodny dojazd do Centrum, Dworca Głównego oraz pozostałych dzielnic miasta.
• Dojazd do Centrum: Samochodem to zaledwie ok. 7–10 minut jazdy do Starego Rynku.
• Infrastruktura: W bezpośrednim otoczeniu znajdują się markety (Biedronka, Netto), tradycyjny rynek na Błoniu, punkty usługowe, apteki, przychodnia oraz poczta.

Podsumowanie parametrów:

• Powierzchnia: 34,89 m²
• Piętro: 1 / 4
• Balkon: tak
• Piwnica: tak
• Termin oddania po remoncie: Grudzień 2026
• Forma własności: Pełna własność z KW

Idealna propozycja na start, dla pary, jak również jako pewna inwestycja pod wynajem!

Zadzwoń 722 222 096

Do usłyszenia,
Bartosz Ostrowski
Ostrowski Nieruchomości

DORADZTWO FINANSOWE:
Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, oferując wsparcie doświadczonych doradców finansowych.

INFORMACJE PRAWNE:
Niniejszy opis sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji dostarczonych przez właściciela. Może on ulec zmianie i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
 
Usługa pośrednictwa jest usługą płatną w sytuacji zakupu nieruchomości. Prezentacje wszystkich nieruchomości są bezpłatne.