2 pok do remontu | pierwsze piętro | balkon | niski czynsz

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze – nie szukaj dalej!

Szukasz mieszkania z ogromnym potencjałem, które urządzisz dokładnie według własnych potrzeb i gustu? A może planujesz inwestycję pod wynajem na popularnym i poszukiwanym 1. piętrze? Zależy Ci na cichej, zielonej okolicy z szybkim dojazdem do centrum Bydgoszczy? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie do generalnego remontu o powierzchni 34,89 m², usytuowane na najbardziej poszukiwanym, 1. piętrze w niskim, kameralnym, 4-piętrowym bloku przy ul. Okrzei 9 na osiedlu Błonie.
Nieruchomość daje pełną swobodę aranżacyjną – to idealna baza do stworzenia nowoczesnego wnętrza od podstaw.

Układ funkcjonalny:
·       Salon z wyjściem na balkon – jasna i ustawna strefa dzienna z widokiem na zieleń,
·       Sypialnia – idealna jako sypialnia główna lub komfortowy pokój do pracy,
·       Osobna, widna kuchnia (możliwość połączenia z salonem lub aranżacji według własnego projektu),
·       Przedpokój,
·       Łazienka z WC.
Do mieszkania przynależy również piwnica.
Stan prawny: Pełna własność z odrębną Księgą Wieczystą (brak obciążeń).
Dodatkowa opcja: Możliwość wykończenia pod klucz za dodatkową opłatą – właściciel mieszkania przeprowadzi remont mieszkania za Ciebie!

Doskonała lokalizacja – wszystko w zasięgu ręki:
Osiedle Błonie przy ul. Okrzei to jedno z najbardziej cenionych miejsc do życia w Bydgoszczy – ciche, bezpieczne i doskonale skomunikowane.

• Natura i rekreacja: Bliskość Puszczy Bydgoskiej oraz osiedlowych skwerów i parków stwarza idealne warunki do spacerów, porannego joggingu czy rekreacji na świeżym powietrzu.
• Edukacja: W bliskim sąsiedztwie znajdują się przedszkola oraz szkoły podstawowe (m.in. SP nr 48 i SP nr 16) – bezpieczna droga do szkoły bez konieczności długich dojazdów.
• Komunikacja miejska: Bardzo sprawna sieć połączeń autobusowych zapewnia szybki i wygodny dojazd do Centrum, Dworca Głównego oraz pozostałych dzielnic miasta.
• Dojazd do Centrum: Samochodem to zaledwie ok. 7–10 minut jazdy do Starego Rynku.
• Infrastruktura: W bezpośrednim otoczeniu znajdują się markety (Biedronka, Netto), tradycyjny rynek na Błoniu, punkty usługowe, apteki, przychodnia oraz poczta.

Podsumowanie parametrów:

• Powierzchnia: 34,89 m²
• Piętro: 1 / 4
• Balkon: tak
• Piwnica: tak
• Forma własności: Pełna własność z KW

Idealna propozycja na start, dla pary, jak również jako pewna inwestycja pod wynajem!
Zadzwoń 722 222 096
Do usłyszenia,
Bartosz Ostrowski
Ostrowski Nieruchomości
DORADZTWO FINANSOWE:
Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, oferując wsparcie doświadczonych doradców finansowych.
INFORMACJE PRAWNE:
Niniejszy opis sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji dostarczonych przez właściciela. Może on ulec zmianie i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
 
Usługa pośrednictwa jest usługą płatną w sytuacji zakupu nieruchomości. Prezentacje wszystkich nieruchomości są bezpłatne.

Świadectwo charakterystyki energetycznej – zapotrzebowanie na energię:

EU – użytkową (kWh/m2*rok): 58.26; EK – końcową (kWh/m2*rok): 132.02; EP – nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 9.33; EC02 – Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE – Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;