63m2 | 3 pok po remoncie | nowa winda od poziomu 0

Szukasz bezstresowego miejsca dla swojej rodziny, wygodnej przestrzeni dla dwóch osób lub bezpiecznego i komfortowego mieszkania na dojrzałe lata?
Na sprzedaż trafia wyjątkowo funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 63,28 m², zlokalizowane na 5. piętrze w 9-piętrowym budynku przy ul. Igrzyskowa w bydgoskim Fordonie. Nieruchomość przeszła gruntowny, generalny remont – jest pachnąca świeżością, w pełni wykończona i gotowa do natychmiastowego zamieszkania, bez żadnych nakładów finansowych i stresu związanego z ekipami budowlanymi.
Dlaczego to idealne miejsce do życia?

• Nowoczesna winda od poziomu 0: Do windy wchodzisz bezpośrednio z poziomu chodnika – zero jakichkolwiek schodów po drodze! To ogromna wygoda i bezcenny komfort w codziennym życiu z wózkiem dziecięcym, ciężkimi zakupami czy dla osób starszych.
• Mieszkanie po generalnym remoncie: Wymieniona została cała instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna. Zamontowano solidne drzwi antywłamaniowe oraz nowe drzwi wewnętrzne. Na podłogach ułożono nowe płytki i panele z listwami przypodłogowymi, a ściany pomalowano na klasyczną, czystą biel.
• Wyposażona i nowa kuchnia: Zyskujesz fabrycznie nowe meble w zabudowie, nowy piekarnik, płytę gazową, zmywarkę w zabudowie oraz okap. Wystarczy wstawić własną lodówkę i można od razu przygotować pierwszy rodzinny posiłek!
• Nowe łazienki: Zarówno łazienka, jak i osobne WC zostały w pełni wykończone i odświeżone.
• Ciepło bez obaw o dopłaty: W mieszkaniu nie ma podzielników ciepła na grzejnikach. Oznacza to przewidywalne koszty, zawsze przyjemną temperaturę w zimowe dni i brak stresu o roczne rozliczenia.
• Słoneczny, dwustronny układ (Wschód – Zachód): Pokoje są doskonale doświetlone przez cały dzień. Z dużego, zadaszonego balkonu po stronie zachodniej możesz codziennie podziwiać malownicze zachody słońca przy wieczornej herbacie.

Przemyślany i rozkładowy układ pomieszczeń (63,28 m²)

• Słoneczny salon: ok. 20 m2 – Serce domu z bezpośrednim wyjściem na duży, zadaszony balkon. Powierzchnia balkonu wynosi ok. 6 m2.
• Ustawny pokój 1: ok. 10 m2 – Idealny jako przestronna sypialnia małżeńska.
• Ustawny pokój 2: ok. 8 m2 – Doskonały na przytulny pokój dziecięcy, gabinet do pracy lub pokój gościnny.
• Jasna, osobna kuchnia: ok. 7,5 m2 – W pełni gotowa do użytku.
• Łazienka i osobne WC: Wygoda dla wszystkich domowników w porannym szczycie.
• Szeroki korytarz: Zaprojektowany z myślą o wygodzie – posiada gotowe miejsca na dwie pojemne szafy wnękowe, które pomogą utrzymać idealny porządek.

Do mieszkania przynależy również  piwnica o powierzchni 1,73 m² (idealna na rowery czy wózek).
Bezpieczeństwo prawne i koszty

• Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (KW wolna od jakichkolwiek obciążeń i hipotek – gwarancja bezpiecznej transakcji).
• Zarządca: Fordońska Spółdzielnia Mieszkaniowa.
• Czynsz: ok. 990 zł (zawiera m.in. zaliczkę na ogrzewanie centralne, ciepłą i zimną wodę, gaz do płyty oraz utrzymanie części wspólnych).
• Dodatkowe opłaty miesięczne (zależne od liczby domowników):
  • Wywóz śmieci: 27 zł / osoba
  • Eksploatacja windy: 17 zł / osoba (Pełen wykaz opłat do wglądu na spotkaniu).

Przyjazna, bezpieczna i pełna zieleni lokalizacja
Okolica ul. Igrzyskowego to niezwykle komfortowe miejsce do codziennego życia:

• Wszystko w zasięgu spaceru: W najbliższym sąsiedztwie znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe, osiedlowe sklepy (Lewiatan, Żabka), apteki, przychodnia oraz punkty usługowe. Zaledwie 1 km stąd mieści się również kampus Politechniki Bydgoskiej z ładnymi terenami spacerowymi.
• Świetna komunikacja: Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych zapewnia szybkie i wygodne połączenie z każdą częścią Bydgoszczy.
• Wygodne parkowanie: Przed samym budynkiem znajduje się bardzo duży, ogólnodostępny parking – bez kłopotów z ze znalezieniem wolnego miejsca po powrocie z pracy czy zakupów.

To wyjątkowe mieszkanie szuka nowych właścicieli, którzy docenią spokój, wysoki komfort i brak konieczności wykonywania jakichkolwiek prac remontowych. Zadzwoń i umów się na dogodny termin!

722 222 096

Do usłyszenia,
Bartosz Ostrowski
Ostrowski Nieruchomości

DORADZTWO FINANSOWE:
Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, oferując wsparcie doświadczonych doradców finansowych.

INFORMACJE PRAWNE:
Niniejszy opis sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji dostarczonych przez właściciela. Może on ulec zmianie i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
 
Usługa pośrednictwa jest usługą płatną w sytuacji zakupu nieruchomości – zapytaj o szczegóły przed prezentacją ! Prezentacje wszystkich nieruchomości są bezpłatne.